向南中高層單位視線能夠穿越德體育館，遠眺跑道區住宅及維港海景
升降機通往地下購物街，以目前規劃，地下通道全長約1.5公里，連接九龍城、新蒲崗、啟德發展區
對比同區一手私樓新盤呎價約3萬存在大幅折讓
啟欣苑銷售狀態
揀樓結束
2022第4季 開始揀樓
攪珠結束
2022年6月13日 開始攪珠
申請結束
2022年2月25日 開始申請
即將申請
啟欣苑新聞
【陪你睇居屋】人氣王啟德啟欣苑
入場費今期最低、位處名校網，且部份單位享有海景，升值潛力巨大，壓倒北角驥華苑及馬頭角冠山苑，成今Google最熱搜的人氣王屋苑！
2022-03-07 3919
【按揭補習社】新居屋2022按揭必讀
房委會日前宣布，「新居屋2022」及「白居二2022」於2月25日正式接受申請，為期4星期。是次7個新建居屋合推8,926個單位，包括北角驥華苑、啟德啟欣苑、馬頭角冠山苑、觀塘安秀苑、將軍澳昭明苑、沙田愉德苑及東涌裕雅苑，平均售價暫定為市值五一折出售，折實售價介乎於124萬至531萬元。由於是次多個屋苑位置吸引，亦有屋苑預計可於年內入伙，幾萬元首期就可以做業主，相信又會錄得超額申請，要抽中的買家要...
2022-02-28 1340
啟欣苑樓盤簡介
發 展 商 房委會
樓層高度 - -
售樓地址 香港九龍橫頭磡南道3號
車位比例 - -
物業座數 2座
單位總數 1840伙
校 網 九龍（小學：34 / 中學：九龍城區）
最高樓層 - -
地 鐵 宋皇臺
車位數量 - -
屋苑配套 - -
管理公司 - -
家具配套 - -
公共建設 香港工業總會產地來源證簽證處、香港工業總會出入口報關、香港中華廠商聯合會簽發各類來源證及電子服務、香港中華廠商聯合會、港九永興堂藤器同業商會
購 物 惠豐中心商場、唐人街百貨、Heabox.com、GeTheMall總店、New town Mall
樓座名
單位數
每樓層單位數
樓層總數
樓層詳細
A
1040伙
26伙/層
43伙
- -
B
800伙
20伙/層
42伙
- -
啟欣苑優點
啟欣苑缺點
B座11至14室單位向海的方向均是石屎牆，住戶不能望海景
周邊工地處處，料噪音及空間污染問題持續
320伙「超蚊型」開放式單位實用面積介乎186呎至189呎，少於最新的住宅最低單位面積規定
啟欣苑成交趨勢
啟欣苑相片
屋苑大廈
示範單位
周邊環境
商超餐飲
學校交通
售樓處
新盤位置圖
新盤鳥瞰圖
佈局圖
啟欣苑附近私樓
所有新盤內容，包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案，只供參考之用，一切資料以發展商公布為準。